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東莞市常平鎮 TOD 東站地塊土壤污染狀況初步調查
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  • 2021-07-16
一、項目概況
項目場地位于東莞市常平鎮麥元村,地塊中心坐標為經度 114° 2'8.56",緯度 22°57'59.65"。
 
二、地塊歷史使用情況
目前該場地土地利用性質為荒地、綠地、公共服務用地(火車站站前廣場和馬路) 和工業用地,最早在 1990 年前均為農用地,分別種植水稻、荔枝樹、橙子樹和蔬菜等,后陸續變為東莞東站候車室、站前廣場、馬路和工業企業用地,部分土地變為荒地。目前,常平鎮土地儲備發展中心已完成該場地的收儲,后將通過公開交易推出市場,改 造后的土地利用性質將變為商業金融用地、廣場用地、公路用地、市政設施用地和公共綠帶用地等。

三、地塊初步調查工作及結論
調查組根據污染識別結果并結合相關導則和技術規范要求,同時結合場地實際情況,本次采樣布點位置采用系統隨機布點、系統布點法結合專業判斷法進行布點,制定采樣方案。場地內共布設土壤調查鉆孔 82 個、底泥及地表水采樣點 3個,地下水調查鉆孔4個,場地外布設1個土壤及地下水對照點。
土壤和底泥重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥、石油類濃度均低于土壤風險篩選值。根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的,建設用地 土壤污染風險一般情況下可以忽略。
因此,東莞市常平鎮 TOD 東站項目地塊初步調查可認為不屬于污染地塊,場地無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。

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